房屋托管由谁出物业费,房屋托管由谁出物业费呢

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋托管由谁出物业费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋托管由谁出物业费的解答，让我们一起看看吧。什么是物业代管费和物业管理...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋托管由谁出物业费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋托管由谁出物业费的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是物业代管费和物业管理费有什么不同？
2. 物业费相当于二次收租？

什么是物业代管费和物业管理费有什么不同？

答：两者之间有性质上的不同。

如：

1、物业代管费：是指除正常物业服务外相关方另外委托物业单位代为管理的费用。

举例：某户业主因有事需二年时间外出，导致家中无人。由于户内不属物业服务范围，但为确保其家中财产以及户内水电设施安全，特委托小区物业对其户内进行定期查看，双方同时商定另付物业代为管理费金额等相关事宜。

2、物业费：则是业主根据物业服务合同约定需缴纳的费用。

物业费相当于二次收租？

物业费并不等同于二次收租。物业费是指业主按照一定比例缴纳的管理和维护小区公共设施、保障小区安全、保洁等服务费用，由物业公司代收代管，用于维护小区公共环境和服务保障等。而租金是业主出租自己的房产所得到的收益，与物业费是不同的概念。

不是二次收租。
因为物业费是指业主支付的用于维修和管理小区公共设施、公共场所、保安等共同财产上的费用，而租金是指租客支付的使用房屋的费用。
物业费与租金是不同的概念，不具有可比性。
同时，按照国家法律规定，物业费用应该是固定的，不可以随意调整，与实际房租水平也不一定相等。
因此，物业费并不等同于二次收租。

不是的！这只能说你的想法比较偏激 其实收物业费是物业公司手取的 和房东没关系 其实物业费都用在了 给你们请小区保安 和请人打扫小区卫生 和维修小区公用设施上面了。

是的，。
因为物业费是指业主为维护和管理物业所支付的费用，包括但不限于物业管理、保安、清洁、维修等费用，而这些费用的发生是为了保证业主的居住环境和物业设施的完好，提高物业的使用价值，因此是必要且合理的。
可是，很多时候物业公司却会将本应该是物业费用的部分转化为所谓的“服务费”或其他费用，以此实现二次收租，这种行为确实存在。
值得注意的是，物业费用应该是在清晰明确的合同和管理规定的基础上进行的，否则就会引起业主的不满和***，从而影响到物业公司的声誉和运营。
同时，在物业管理方面，需要加强监管和规范，避免重复收费和乱收费现象，为业主提供更加高效和优质的物业服务。

物业费不是二次收租。物业费是住户交组物业管理公司的费用，对物业管理公司来说是收入。但物业管理公司要支付物业管理人员薪酬及为住户服务等费用。因此，不能说物业费相当于二次收租。

到此，以上就是小编对于房屋托管由谁出物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋托管由谁出物业费的2点解答对大家有用。