车位委托管理费（车位委托书范本）

摘要： 本篇文章给大家谈谈车位委托管理费，以及车位委托书范本对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、业主不交车位管理费,物业有权利收停车费吗?...

本篇文章给大家谈谈车位委托管理费，以及车位委托书范本对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、业主不交车位管理费,物业有权利收停车费吗?
• 2、...小区现在的地下停车库是属于谁的,屋管可以受委托收
• 3、小区内地下停车位收费是否合法?

业主不交车位管理费,物业有权利收停车费吗?

在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。

但是如果业主和物业在订立物业合同时，没有在合同之中约定好车位管理费，那么物业就没有权利收车位管理费。胡乱收取车位费的，属于违法。

没有交纳车位管理费而收取临时停车费是否合理，取决于物业管理合同的具体规定及相关法律法规。具体如下： 物业管理合同规定：物业公司是否有权收取临时停车费，应依据物业管理合同的相关规定。

...小区现在的地下停***是属于谁的,屋管可以受委托收

小区里的停车位属于谁管理小区里的停车位属于小区物业管理，业主共有道路上的小区停车位，属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

小区停车场的归属权分析如下：（1）业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；（2）开发商。

小区地下***的产权究竟是属于全体业主，有相关法律法规。根据《物权法》：第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。

属于业主共有。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

小区内地下停车位收费是否合法?

1、法律分析：物业对业主停车进行收费是合法的。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。

2、小区里的停车位收费是合法的。《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

3、合法。停车是有成本的，要么花钱，要么花时间。许多小区的经验都表明，只要让业主随便免费在地面上停车，等车多了之后最终都会演变成乱停车，还会有外面的人来你们小区蹭车位，小区会非常混乱。

4、法律分析：小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下***等。

5、法律分析：收取的是停车费是合法的，但需要执行物价部门的相关标准。

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