公摊费是托管还是业主交（公摊收物业费吗）

摘要： 本篇文章给大家谈谈公摊费是托管还是业主交，以及公摊收物业费吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、请问房屋的公摊费到底是房东付还是租客付?...

本篇文章给大家谈谈公摊费是托管还是业主交，以及公摊收物业费吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、请问房屋的公摊费到底是房东付还是租客付?
• 2、物业公摊费用是否要交
• 3、公摊费用和物业费是分开的吗

请问房屋的公摊费到底是房东付还是租客付?

法律分析：违法。房屋公摊是房主承担的，不需要租客承担。租客只需要按月缴纳房租、水电费、燃气费、有线电视费、网络费用、物业费就可以了，不需要承担公摊费。

法律分析：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由，不履行义务。所以业主不得以任何理由拒缴公摊水电费用。小区内共用部位，共用设施设备为小区内业主共有，物业公司负责管理。

根据房屋租赁管理部门规定，租客在租赁房屋过程中是不需要承担公摊费的。公摊是纳入房屋面积计算的，这部分费用计算在房屋面积之内，房屋公摊是房主承担的，不需要租客承担。

物业公摊费用是否要交

法律分析：物业管理费是包括公摊费的应该缴纳，有约定按照约定，没有约定可以协商解决。法律依据：《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

不需要。公摊费不是物业费。公摊费指的是公共部位产生的费用，比如楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等。如果没有特殊约定，物业管理费用中，是没有包含公摊费用的。

法律主观：不可以不交物业费，不交物业费无法享受相应的物业服务，除此之外，业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约金等。

公摊费用和物业费是分开的吗

公摊费用和物业费不是分开的。在很多小区中，物业费和公摊电费通常是合并收取的。物业费是指为小区居民提供管理维护服务所产生的费用，包括保安费、保洁费、绿化费等。

是。根据查询房天下网得知，公摊费是指物业小区内用于公共照明、水、绿化等产生的费用。物业费包含管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等，所以是分开的。

是的。根据查询楼盘网显示，物业费包括公摊水电费。业主与物业公司签订的《物业服务合同》内容条款中可以对此项进行约定。

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