为什么托管不收中介费（为什么托管的房子这么便宜）

摘要： 今天给各位分享为什么托管不收中介费的知识，其中也会对为什么托管的房子这么便宜进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、为什么租房中介...

今天给各位分享为什么托管不收中介费的知识，其中也会对为什么托管的房子这么便宜进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、为什么租房中介不要中介费
• 2、托管二房东没有中介费怎么收费的
• 3、青岛美联行房屋托管公司不收中介费吗?
• 4、房屋托管和房屋中介的区别是什么

为什么租房中介不要中介费

，不收中介费有两种，一种是业主委托房屋银行托管房产，那个是不会收中介费的，业主会给房屋银行一个半月的空置期，这段时间里帮他租出去，所得租金归房屋银行所有，所以他们一般不收中介费。

中介租房不收中介费，这个确实很少见。一般而言，中介的主要收入是差价和服务费。如果他不收中介费，原因可能有很多，比如他现在正在推广自己的中介公司，而楼主是体验者，赢口碑，可以多介绍客户给他。

租房免中介费的意思就是不收取中介费用，免费提供租房服务。中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

这样算一下你每个月都要给他中介费，相比一次性中介费的还要黑。而普通的中介费只是一次性的虽然价格贵点但是响应的房子也会比不要的好点，当然也会有加完差价还要中介费的这就需要你自己判断了。

托管二房东没有中介费怎么收费的

1、元以下房租35%提成，5000元以上房东承担70%提成，10000元以上(含10000元)房东承担1个月提成。在租赁的时候，如果签两年的租赁合同，房东承担一个半月的中介费，如果签三年，承担两个月的中介费。

2、另外付一就是一个月房租作为中介费，还有另一种收费方法，就是中介费向租客收取房租的30%。房东支付：如果是一些高档住宅出租的话，这里面的中介费用一般是由房东全额支付，通常是一个月租金的25%到30%作为中介费。

3、二房东不要收中介费，不能既当二房东，又收中介费，这属于中介直接欺诈租客。在买卖交易过程中不能做了业主的独家代理人，然后又收买家的佣金，这也是不合法的。

4、中介费在正常情况下是房东和租客月租金各一半。按你680的房租，你应该付340元中介费。

青岛美联行房屋托管公司不收中介费吗?

托管二房东通常不收取中介费，而是通过其他方式收费。以下是可能的收费方式： **按消费收费**：主要根据房客每年支付的房租、服务费等按比例收取一定费用。

房屋托管公司是不会收取中介费的。因为房屋托管公司和中介是不一样的，所谓房屋托管就是房屋托管公司把房子从房东那里租赁过来，然后再租赁给租客的一个过程，是不会收取任何中介费的。

一般来讲是中介费是需要给的，具体给多少根据地区不同有所不同。

房屋托管和房屋中介的区别是什么

房屋托管：房子是从业主手上直接托管过来的毛坯房，由托管公司装修后对外招租。房屋中介：房源数量大，一部分为业主直接把房子放在中介；一部分为房地产开发商把房子委托给中介，由中介公司对外招租，收取一定的手续费。

托管公司是全程代房东处理房屋招租，退租，以及租后的维修维护的事宜；中介公司是为业主找客户，为租户找房子，起到一个中间桥梁的作用。

不一样，区别较大。房屋托管是什么？房屋托管其实就是相当于 你把房子委托给一个你放心的人，替你打理房屋所有的事项 ，你可以省下很多时间和精力去干别的事情 。中介没有此项内容。

房屋托管和中介有什么区别 定义 房屋托管：房屋托管是新兴崛起的房产行业，业务主要针对空置房产，包括房子日常管理、招租等，常用于空置不动产的保值、增值，让业主可以做到省心、省事。

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