托管转让费怎么谈（托管转让怎么写）

摘要： 今天给各位分享托管转让费怎么谈的知识，其中也会对托管转让怎么写进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、转让费受法律保护吗...

今天给各位分享托管转让费怎么谈的知识，其中也会对托管转让怎么写进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、转让费受法律保护吗
• 2、如何洽谈店面转让费
• 3、转让费太高怎么跟人家谈砍价
• 4、转让费怎么谈比较合理?
• 5、小学生托管班想要提价怎么办?
• 6、门面转让费讲价技巧

转让费受法律保护吗

法律分析：转让费不受法律保护。我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。

法律主观：转让费在我国法律中并没有明确规定，是当事人双方约定在合同中的内容，如果转让合同合法合规，那转让费也是受法律保护的。

法律主观：店铺转让费合法。当事人基于真实意思表示且不违反法律规定的条件下做出的关于店铺转让费的约定是合法有效的，需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。

转让费受不受法律保护视情况而定，具体如下：我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“情我愿”；收取转让费的前提应当是转让合法。

在一些情况下，转让费是合法的，受法律保护。例如，在不动产交易中，卖方向买方收取的中介费或手续费，通常是根据相关法律规定合法的，受法律保护的。

如何洽谈店面转让费

1、首先打电话联络店主，询问转让店面的大致状况，要和收取转让费的前经营者谈好条件，比如续约时间有多长，合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看，以此得到商圈评估。

2、找到商铺的卖点，位置，人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等，总之，一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点。

3、餐饮旺铺，位于迎宾路黄金位置，目前经营正常，因本人家庭原因，寻求转让。

4、店铺转让费怎么算合理店铺转让费比旁边店铺转让的费用略低或者基本持平算是比较合理的，求租户可以找一个靠谱的第三方平台如铺先生，在价格谈判上是很有优势的。

5、跟转租人谈的主要应当是转让费的问题，正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。还需注意以下几点：要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。

6、例如：有别的生意无暇顾及急转，家有急事急转，转让费低，带技术转，建议经营项目提供思路，拟经营等。

转让费太高怎么跟人家谈砍价

1、可以找一个中间人进行有效谈判。需要弄清对方的需求了解找店方的具体情况，摸清他看重的是什么，再根据他看重的内容反复重点强调，并以此为突破手说服对方。找到核心卖点作为店主，一定要为自己即将转让的商铺找到主要卖点。

2、提出合理的理由。在砍价时，提出合理的理由，例如商品的瑕疵、过季等，能够更好地为你争取到更低的价格。 ***取“走人”策略。

3、找到卖点，再谈价钱 要为自己商铺找到一个卖点，比如说位置，靠近了高档楼盘，而且租金又低，总的来说就是要找到一个1个核心卖点才可以。

4、你最好先提前去看一看。问问周围同样大小的店面他们的租金是多少？这样可以防止他人乱要价，自己被宰。要是给你的价格比周围高出很多你就可以直接跟他砍价。

转让费怎么谈比较合理?

1、谈店铺转让费的技巧有哪些 弄清需求，对症下药 根据承租方情况来定，要把承租方的需求弄清楚，才可以对症下药。比如说像人流量，在谈判中就可以反复来强调一下人流量，这个能够帮助承租方投资的突破口。

2、首先应该直接和当事人谈判比较合理；主要根据店内的装修以及货物数量展开谈判；对于未结算清楚的水费、电费、物业管理费、租金等费用合理协商，补足金额；详细询问房东对于转让的想法。

3、弄清需求，对症下药，比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助。找到卖点，再谈价钱，像位置，人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等。

4、可以找一个中间人进行有效谈判。需要弄清对方的需求了解找店方的具体情况，摸清他看重的是什么，再根据他看重的内容反复重点强调，并以此为突破手说服对方。找到核心卖点作为店主，一定要为自己即将转让的商铺找到主要卖点。

5、可以找一些朋友去探店，压低对方的预期价格，让他感觉到他的价格在市场上根本不成立，降低他的心理预期。如果转让费不能少，可不可以谈成租金少一点，或者把免租期延长一点，通过这种方式也能给自己争取一定的优惠。

6、店铺转让费怎么算合理店铺转让费比旁边店铺转让的费用略低或者基本持平算是比较合理的，求租户可以找一个靠谱的第三方平台如铺先生，在价格谈判上是很有优势的。

小学生托管班想要提价怎么办?

1、其实我们可以考虑做活动，但即使做活动引流的同时我们也不能降价，比如免费的试听课、续费一年送两个月等等都可以，但我么的托管费用“不能降价”。

2、小学生托管班要赚点生活费并不难，但想有好的盈利可就不容易了，需要把招生规模做上去，把收费标准提起来。这就需要有好的口碑，需要在安全管理、生活后勤、教学辅导、老师稳定、[_a***_]沟通面面俱到。

3、就是提起这个课程就知道它是”干什么“的，是属于哪所学校的。比如提到新东方就想到英语，提到学大马上想到一对一等等，这就是标签和标签效应。

4、一般在200-300元每课时左右。按授课时间收费小学托管班的授课时间有三种：（1）周一至周五放学后时间实行辅导，与校园学习内容同步，帮同学查漏补缺，对当天学到的课程实行复习考核，让同学更牢靠的掌握课程。

门面转让费讲价技巧

正面主动，价格分析。转让费是需要正面谈到，不要逃避，而且在转让费的谈判过程中，一定要力争主动，比如主动做价格分解、分析，要先入为主给对方建立”合理“的概念。

谈店铺转让费的技巧有哪些 弄清需求，对症下药 根据承租方情况来定，要把承租方的需求弄清楚，才可以对症下药。比如说像人流量，在谈判中就可以反复来强调一下人流量，这个能够帮助承租方投资的突破口。

首先打电话联络店主，询问转让店面的大致状况，要和收取转让费的前经营者谈好条件，比如续约时间有多长，合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看，以此得到商圈评估。

评估店铺转让费，也可以按每年递减10-20%左右来折算。

弄清需求，对症下药，比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助。找到卖点，再谈价钱，像位置，人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等。

其他附加费用(如带货转让的货款)。和店主谈转让费的技巧有哪些明确自己需要什么样的店铺。了解周边店铺或者相似店面的转让费和月租情况。摸清楚房东、原铺主的心理。谈价格的时候要沉住气，少说废话。

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