酒店委托管理费,酒店委托管理费怎么收取

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店委托管理费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍酒店委托管理费的解答，让我们一起看看吧。租别人车位还需要付管理费吗？中介管理费...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店委托管理费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍酒店委托管理费的解答，让我们一起看看吧。

1. 租别人车位还需要付管理费吗？
2. 中介管理费怎么分配？
3. 电费管理费是否合法？

租别人车位还需要付管理费吗？

租车位需要付管理费。

租车位，是和车位业主间形成的合同关系，只要这层关系还在，那这费用就必须缴纳，因为这是义务，与享不享受对等权利没有关系，除非将车位退了，解除相应的合同，那就不会再产生费用了，但车位业主就有权利继续将车位租给其他人，避免空置期产生损失。

住宅小区停车管理费系物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用。即关于这部分费用，国家已经放开，交由市场调节。缴纳车位管理费与租赁车位并不矛盾。前者是物业管理部门为维护车辆管理秩序而收取的费用；后者则是业主租赁地下车位，在一定期限内拥有该车位的使用权，所产生的费用为租赁费。

中介管理费怎么分配？

按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)，小中介公司一般都收取1-1.5%，大公司稍微高一些。

、中介费并不是都给房产中介，还有一部分要上缴给公司。在链家，中介费乘以系数0．8496，这部分是经纪人（中介）的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0．1504．

2、这么看来，链家公司收取的中介费比例并不高，但是单量多，链家的房源最多成交量也最大，这一点是其它任何中介公司都无法相比的，目前链家的月收入在3－5亿元之间。

3、再回到中介身上，你以为谁卖了房子，中介费的0．8496就都要给他自己吗？显然不是，这部分钱要在不同经纪人之间分摊。

4、一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的部分之后，房源录入的经纪人要分得中介费的10％，信息维护20％，上传房源照片10％，速效10％，这就占了50％。

5、剩下的50％就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

电费管理费是否合法？

是的，电费管理费是由一些物业公司或房东向租户或业主收取的一种费用，用于管理和维护电力设施。在中国，物业公司或房东可以根据相关法律法规和合同规定向租户或业主收取一定的管理费用，但是这些费用必须是合理的、公正的，并且需要在合同中明确约定。

不合法。

电费是电力公司委托物业收费,所以物业要收电费服务费的话应该找电力公司。

一般物业收取电费是否合理得看是否受相关单位委托。物业公司是作为国家供电局的委托单位，向业主代收代缴电费。所以实际上物业是一心替供电局向业主收，物业无权停电。但供电局可以根据欠缴电费的情况对小区进行限电措施。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。为此，如果是作为代收的话，物业收取电费是合理的。

不合法

收取电费管理费当然不合法，这是跟电费的属性有直接关系。电费指的是居民或者生产缴纳的供电费用，这是居民和商家和供电公司签订的用电服务产生的费用，所有的建设费用和其他费用都包括在电费中，所以其他的额外费用包括电费，服务费肯定不合法

到此，以上就是小编对于酒店委托管理费的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店委托管理费的3点解答对大家有用。