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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙口托管中心的问题，于是小编就整理了1个相关介绍龙口托管中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 海景房投资害了多少人，有人说千万不要买海景房，为啥？

海景房投资害了多少人，有人说千万不要买海景房，为啥？

未到海南买房时，都是想到海南买套海景房，走遍东线和西线，深入了解一下，海景房确实不行，看到海景房那些小区走栏腐蚀的门窗心就凉了，特别是东线自然风景少，太阳出来丁着晒，遮凉的地方都沒有，到西线发现自然风光还不错，绿色青山，风景秀丽，沿途都欣赏到大自然的风光，而且各小区离海边也就几公里或10多公里，随时都可以到海南边游玩后再返回居住小区，最终还是选择买在西线，不管从价格和环境都很滿意，相对来说价格比海景房略少一点，奉劝到海南买房的人们，千万不要买离城太远的地方，一般海景房离城市都比较偏远，不管从各方面都不方便，特别是交通，医院。

海景房的唯一好处就是拍出照片来好看。其它没有任何好处：生活不便、工作不便、出行不便......就是一个潮字，就会困扰你一辈子。一年到头，床上的被褥全都是潮潮的，有的人根本无法生活下去。

我也有一个海景房，海南文昌，你们口中的失败投资于我来说真是我的心头爱。

人到中年，忽然就惦记起养老的事情。2014年初，几个志趣相投又有点闲钱的朋友一起，在海南文昌买下了几套海景小公寓，说是公寓，其实也是70年产权。朋友有一个是杭州做房产开发的，联系了海南文昌一家房地产，我在约定的时间提前一天去了海南文昌，租车跑了几个楼盘，并不太满意。等着朋友一起去预先考虑的楼盘，一看那片海，爱到无法自拔，立马就付了钱。当时发了一个朋友圈，我另外一个朋友电话问了几句，就要我也一起定一套。

后来，海南的房持续下跌，我收房的2016年，据说已经跌去了1/4，心里有点愧疚对我的那个朋友，表达了歉意，朋友却说我多虑了，本来就是留养老的，以后再看。果然，后来又大涨，我并不在意。朋友收房之后跟我说太喜欢那片海滩，涨跌都不卖的。

中年之后，一心想给自己留一片养老的净土，所以，我从不后悔给自己留那么一块地儿。海南限购之后，哀鸿遍野，我却暗自高兴，我只是想在雾霾深重的环境下让自己面朝大海春暖花开，又不想着炒房，真的希望我的海滩永远安宁静谧，也许生活不便，也许有价无市，那又怎样？！

这个问题我觉得我比较有发言权。虽然我在千岛湖，是湖景。千岛湖很多的湖景房都是空着的，而且十年以前的湖景别墅开盘的时候700-800万起，现在500万没有人要。我也有很多朋友买后就后悔了，海景房也是一样的道理。

第一买的时候，觉得风景真的不错，自己经常可以来度***。开始新鲜，两周来住一次，或者一周来住一次。邀请上大批的朋友，朋友圈一发，虚荣心得到了充分的满足，等 过半年后就是2个月来一次了。为什么 ，现实的问题出来了。

因为不论是海景也好，湖景也好，空气中的水份特别的足，家具，装修维护不易。梅雨季节开了除湿器，显示湿度会在***%左右，抽一个晚上能降到85左右，海景的话还有盐份，维护特别不易，易发霉。所以自己在岛上的民宿那段时间每天即使是没有人住，除湿器，空调的除湿功能，每天都要开，不然木质的家具，涂料都会发霉，一旦霉菌起来，是怎么都 除不掉的。买了海景房，一个月两个月没人住，难得来住一下，你会发现房门一打开，你自己都觉得根本没法住人。所以在装修的时候木头一定要选柚木，当然缅柚野特的最好，别无他选的，因为游艇的甲板只能用柚木。

第二个原因，布草，你的几间房，洗布草的还真不愿意来收，请朋友来住，你是选酒店 类的白床单的话，嗨过了之后，谁来善后。如果是家庭配的床单的话，给朋友住又不合适，人家心里有想法。

再好的房子都需要有人气，再好的风景看多了也就那样。房子需要有维护，所以买海景房的钱按10%的财务成本来算的话，每次想去看海的时候，当地五星酒店 随便住，大爷随便当。比如一个海景房700万，那一年70万的财务费用的话，你要住的那几天，什么房不能住啊。

所以我很多的朋友买了之后，都是后悔的，一则，海景也好，湖景也好，当地老百姓的消费能力并不高，天天生活在海边，湖边，他对湖景，海景没有那么大的沟望跟感觉的。没有自住接手的刚性需求，再者一两年之后因为难维护，房间里霉得霉，漏的漏，根本没人愿意高价或平价接手。

所以很多朋友来问我，我都是劝他们千万不要买，现金为王。

海景房二大害处，一是腐蚀，二是台风。含水含盐海风腐蚀太大，特别是对混凝土结构中的普通钢筋，一般是20年至30年，就有可能其中钢筋腐蚀膨胀破碎成危房。湿度大对某些老寒腿或风湿病会加重病痛。另外每年雨季台风的破坏力很大。

买海景房的大部分是没什么钱的哪些人贷款买的。这些人平日就是一些看人做事缺乏严谨思维的人。

我们在掏出大额的真金白银时，一定要踩死第三方说的哪些概念或说词卖点。这些话是真是***，有哪些优点或害处，哪些住进去的人有什么看法，这些尽量通过做功课核实清楚。

我在海南买了房，买之前我前后做了近8个月的功课，包括近五年海南各地市县的气温、湿度、PM2.5、台风，各地有哪些类型的工厂。还有海南各地干湿程度都是不同的，北方干燥地区的人，如果住海南东边湿润区肯定会受不了，南方人住半干半湿润区就很舒适等等。最后决定购买时，到海南租了一台车全岛实地转了一圈，到各个小区去体验验证。

当时有几点令人深信不疑的概念或广告词当大钱卖，比如海景房、北纬18度（真正的热带），世界长寿县……其实不是这样的，海景房不能长年居住，三亚等四个北纬18度城市，全年最适宜居住只有一个月，到最北边海口慢慢延长到五个半月……

（打字不易，感谢点赞！）

到此，以上就是小编对于龙口托管中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于龙口托管中心的1点解答对大家有用。