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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江油托管中心的问题，于是小编就整理了1个相关介绍江油托管中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 在成都，普通人想要买一套住房有多难？

在成都，普通人想要买一套住房有多难？

成都现在热议的是恒大都在动员全体员工打折卖房子找接盘侠，国家也在打击经营贷，消费贷这两种房地产金融***犯罪的形式，二手房贷款也进行严格控制，市场资金不足的情况下，为什么成都现在的中介和股票市场的黑嘴完全一样的套路，都在骗刚需购房者房价要上涨？其实这是中介和黑嘴不同的原因就是股市黑嘴骗你买他建仓的股票和将要出手的股票，中介是骗售房者帮他们抬高房价后将自己手里炒的房子脱手，其他人有没有成交他是不管你挂多久的，并且通过这个手段二手房定价和抬价都被中介控制。

我们今天揭露 房产中介推高房价的4种手段就是告诉所有刚需购房者都应该警惕不要成为接盘侠：1、借用房屋所谓“学区房”等概念哄抬价格。2、以个别成交案例、局部价格变化炒作市场行情。3、鼓动卖家虚高报价。4、捏造虚***高价成交案例。以上四项都是成都现在热议中介推高房价的手段。

说难也难。说不难也不难。

说不难吧，要看当前成都的楼市怪相：

在成都一环核心位置，旁边可能是3万起的新房，但周围一大众老破小，价格1万出头，这是让人难以理解的。

在成都一环甚至内环核心位置，还有大量1万左右，总价甚至在50-80万的房源，你说买房难吗？我觉得以当前情况来看，50-80万只要勤劳，付出起码的劳动，都没有问题。

说难吧。自出成都16年下半年开始的那一拨上涨行情以来，成都许多地区的房价已经上涨了2倍、3倍，甚至4倍，部分当年1万左右的房源，在高峰期达到了3万多，简直不敢想象，虽然后期有回落，但依然上涨很快。

在新房二手房剪刀差消除以后，新房市场价格更是迎来一波高峰，去年全年成都新房价格上涨25%，领涨全国，二手房价格上涨8%，表现的也很强劲。

这就导致了，5+2区域出现了很多总价500-600甚至高的房源，二圈层核心区域大面、怡心湖等板块也出现了2.2-2.5的房源，让人惶恐。

按照成都普通家庭的薪资能力来看，负担的极限一般就在200万以内，望着高昂的房价，也不禁望洋兴叹。这还不用说后期的车位费、契税、装修费用，无疑让普通家庭在新房、次新房面前退步。5000元的工资如何买几百万的房源，你说难吗？我说很难。

当前的情况就是这样：高房价和低工资的矛盾、高价新房和低价老破小的矛盾，高预期和低现实的矛盾，这些都是需要购房者去平衡的。

我女儿研究生毕业，喜欢成都，非要留在成都工作，然后一直在看房，工作地点在高新区，想在单位附近买房，不看不知道，一看吓一跳，高新区房源少，价格高得离谱，她工资一万年点一月，我和老公普通工薪阶层，上次看了一个楼盘，动辄三百万起价，按刚需三成首付，我们必须要准备百万首付款，按揭***三十年月利率六点多，分期每月至少一万三以上，女儿才27岁，家庭还不能🈶️任何闪失的情况下要还到五十七岁，望着月按揭***利息，我感觉呼吸困难，三口之家被房贷***，我们不敢生病，不敢消费，女儿不想结婚，更不敢谈未来，成都买房有多难可以想象！

这要和成都的平均工资水平以及消费水平对比，才能得出答案。成都平均工资水平大概在4500-5500之间，而房价的均价是这个平均值的三倍左右。如果都按平均数算，扣除每月的日常花销（就算2000），静态算，一年的收入大概能买2-3平米，要20到30年的积蓄才能支付一套不到80平米的房费。

当然这是静态计算的，一般年轻人买个房，首付六成，大多可以向家里长辈借，然后用工资还贷20～30年还是可行的，不过得是两个人过日子，如果一个人承担的话，负担会很重。

从上面得出的结论，成都普通工薪族买房还是挺困难，不过困难程度比起北上广而言（尽管那里平均工资高一倍多，但房价高5倍），要稍微好一些。

当然，上面说的是平均数，你自己的水平高于或低于平均数多少，买房的难易程度也就跟着浮动了。

到此，以上就是小编对于江油托管中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于江油托管中心的1点解答对大家有用。