托管机构地震演练,培训机构地震演练

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管机构地震演练的问题，于是小编就整理了1个相关介绍托管机构地震演练的解答，让我们一起看看吧。电瓶车在小区里丢了，物业应该赔偿吗...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管机构地震演练的问题，于是小编就整理了1个相关介绍托管机构地震演练的解答，让我们一起看看吧。

1. 电瓶车在小区里丢了，物业应该赔偿吗？

电瓶车在小区里丢了，物业应该赔偿吗？

这里先说个基础知识，小区里面物业公司聘用的不叫保安员，保安员必须由专职的保安公司进行选拔，培训，招聘，考核的。小区物业公司聘用的叫秩序维护员，负责维护小区的秩序巡查。物业公司跟业主签订的是服务协议，不是保管协议，分清什么是服务，什么是保管。分清什么是保安员，什么是秩序维护员。有人问了那么秩序员都该干什么呢？ 秩序员的主要职责是小区内的日常巡查跟发现问题，如巡查中发现管道损坏需要维修，发现井盖，雨水篦子需要跟换，发现业主车辆停车不规范等问题。同时巡查跟丢东西没有一点必然性的，不能说秩序员巡查了就一定要保证不丢东西。能保证你不丢东西的叫保管员。。所以说只要物业公司可以提供完整的监控录像，提供秩序员巡逻的签到表，和电子巡更系统的打点信息，证明我有巡查，有巡视，有监控。打官司物业也是没有责任的。

这个事情，根本没必要在这里问。

因为物业公司是不会给你任何赔偿的。

那么，怎么才能让自己的损失降低呢。

作为一个从事物业行业的人，告诉你正确操作姿势。

1.电动车丢失了，直接报警。

2.然后带着警察，直接到物业公司查看监控。

3.让警察进行报案备案。

4.到***申请诉讼：诉讼之前，***会问你是否愿意进行调解。

4.1.如果你没精力，就接受调解，让物业公司赔偿你损失（肯定要把折旧减去，不太可能赔你个新车的钱）。

4.2. 如果你有精力，就不接受调解，让***判去。

物业不负赔偿责任

1，首先应了解物业是干什么的？《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的性质，妥善维修，养护，清洁，绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，***取合理措施保护人身，财产安全。

维护物业服务区域内的基本秩序，***取合理措施保护人身，财产安全，这是物业服务的重要内容和职责。

2，怎样维护基本秩序，主要是车辆停放通行管理。怎样***取合理措施保护人身，财产安全？

（一），在小区门口有保安值守，车辆出入有智能卡，小区业主凭扣出入门禁，单元门禁。限制非小区内的人员进入小区。

（二），私家车进入地下停车场，自家车庫，或划线的停车位停放，车内禁放金钱等贵重物品，锁好车门。电动车，摩托车，三轮车，自行车，在指定区域上锁停放。

（三），保安和物业管理人员要加强巡逻和巡查。

（四），在停车场，停车位，停车区域以及建筑物外侧安装摄像头，安排专人24小时值守。

***取上述措施最大限度防止业主财产被盗。如发生***行为，物业要及时向辖区派出所报告并协助破案。***取合理措施预防***。

3，如果有证据证明物业未***取上述防盗措施，并工作上失职，致使电动车被盗，物业应赔偿相应的电动车费用。如果电动车没上锁，或钥匙丢失被人偷配将车骑走，或没在指定区域停放不在保安监管视线内丢失，物业不予赔偿。

首先物业履行的是行为义务而非结果义务，在物业服务合同里，物业公司需要提供的安保服务有监控设施的完善，保安人员的巡逻，大门岗位的24小时执勤，小区外墙的防盗系统完整，等等。法律有规定谁主张谁举证，你需要做的就是收集好物业没有履行行为义务证据，无论民事调解，***判决，物业必有责任

到此，以上就是小编对于托管机构地震演练的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管机构地震演练的1点解答对大家有用。