大商业托管费,大商业托管费怎么算

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大商业托管费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大商业托管费的解答，让我们一起看看吧。同业托管业务是什么？房屋托管跟商业管理的区...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大商业托管费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大商业托管费的解答，让我们一起看看吧。

1. 同业托管业务是什么？
2. 房屋托管跟商业管理的区别？
3. 个人资金托管的条件？

同业托管业务是什么？

同业托管业务是指以金融同业客户为服务与合作对象，以同业资金融通为核心的各项业务，是商业银行近年来兴起并蓬勃发展的一项新业务。具体包括：代理同业资金清算、同业存放、债券投资、同业拆借、外汇买卖、衍生产品交易、代客资金交易和同业资产买卖回购、票据转贴现和再贴现等业务。近年来，一些股份制商业银行同业业务发展迅速，同业业务量、收入、利润等在商业银行各项业务的占比和贡献明显提高。

房屋托管跟商业管理的区别？

1、定义上的区别

房屋托管房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

2、签合同的对象的区别

房屋托管是房东与房屋经营单位签订合同，业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。

房屋租赁是，房东与租客签订合同。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

3、出租形式不同

房屋托管是房屋经营公司转租形式租给租客。房屋租赁是房东直接租房给租客。

4、管理上的区别

房屋托管，托管公司与房东签订托管合同，再由托管公司转租。房屋租赁是需要房东自己管理

个人资金托管的条件？

个人资金代管的办理条件：

1、个人委托人的身份及办理要求：（1）个人委托人应具有完全民事行为能力。

（2）应由本人持有效身份证件原件办理业务手续，不得代办。

2、单位委托人的资格及办理要求：（1）单位客户应为合法登记、有相关经营资质并经过准入审核的企事业单位（以下简称“合作单位”）。（2）在履约保证金代管业务中，合作单位应与我行签订合作协议，明确代管的方式，有关交易的处理原则、涉及凭证和文件的内容等（例如违约证明、撤销资金代管通知书、遗失声明）。签订合作协议前，需审核单位客户开户要求的相关证明文件以及有关的资质证明等资料。

（3）合作单位应预留个人资金代管交易各环节中需要加盖印章的印鉴，包括但不限于签署个人资金代管协议、履约通知等。

（4）在履约保证金代管业务中，合作单位应向我行提供其与个人委托人签署的基础合同样本。

（5）合作单位应与我行就用于三方签署的个人资金代管协议,或者我行与个人委托人（付款方）、合作单位与个人委托人各自签署的两方个人资金代管协议，或者仅由我行与个人委托人（付款方）签署的两方个人资金代管协议的内容达成一致意见。

（6）基础合同的要求：委托人之间签订的基础合同及其交易应符合国家法律法规、监管规定和相关国家政策，委托人应书面明确承诺基础合同的真实性、合法性。我行在叙做个人资金代管业务时，应对基础合同及其交易进行审核，如发现基础合同及其交易有悖现行法律法规或个人资金代管协议与基础合同不一致，应拒绝、中止或终止为其提供资金代管服务。

3、个人资金代管业务涉及的账户：（1）付款方、受益方均应在我行开立账户。

（2）作为付款方的个人委托人，可用于冻结的账户应为该笔资金代管受理机构开立的本人名下的账户；作为受益方的合作单位，其账户应为单位结算账户。

到此，以上就是小编对于大商业托管费的问题就介绍到这了，希望介绍关于大商业托管费的3点解答对大家有用。