银行收托管费合理,银行收托管费合理吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行收托管费合理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍银行收托管费合理的解答，让我们一起看看吧。银行托管是什么意思？银行托管是什么...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行收托管费合理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍银行收托管费合理的解答，让我们一起看看吧。

1. 银行托管是什么意思？
2. 银行托管是什么？
3. 个人资金托管费用？
4. 看中一套二手房，房东要求资金银行托管，合法吗？

银行托管是什么意思？

银行托管是指银行作为第三方，依据法律法规和托管合同规定，代表资产所有人的利益，从事托管资产保管、办理托管资产名下资金清算、进行托管资产会计核算和估值，监督管理人投资运作，以确保资产委托人利益，并收取托管费的一项中间业务。

银行托管业务的种类很多，包括证券投资基金托管、委托资产托管、社保基金托管、企业年金托管、信托资产托管、农村社会保障基金托管、基本养老保险个人账户基金托管、补充医疗保险基金托管、收支账户托管、QFII(合格境外机构投资者)托管、贵重物品托管等等。近期部分上而言银行拟开放P2P托管。

银行托管是什么？

银行托管是一种便捷的资金处理服务，它可以帮助企业或个人将资金存入银行并进行相应的管理和维护。

银行托管服务的主要作用是将客户的资金划转到受托银行，同时可以跟踪资金的流动情况，并可以帮助客户管理资金的历史记录和账户余额，从而有效地提高资金的使用效率。

另外，银行托管也可以有效地减少支付中心的复杂性，简化交易流程，提高支付效率，降低支付成本。

个人资金托管费用？

托管业务也是比较传统的一项业务，它是指具备一定资格的商业银行作为托管人，按照委托人的要求与委托人签订合同，保管委托人的资产，并在托管期间履行相应的责任以及义务，而且银行有很多种托管业务，而资金托管只是其中的一种，但银行并不是免费服务的，他是会收取一定手续费的，具体收多少还要看具体的银行。

看中一套二手房，房东要求资金银行托管，合法吗？

别把事整的那么大，签了合同才涉及到《合同法》，你这什么都没发生哪有合不合法之说。

我个人的看法，这个房东有点问题，此事必有蹊跷，元芳你要小心了。

因为一般来说，都是买方要求进行资金银行托管，因为害怕直接把钱打给卖方，卖方不过户或者因为某些原因过不了户，这样钱也没了房子也没得到，鸡飞蛋打。但是卖方主动要求银行存管的却很少见，为什么呢？害怕把房子过户给你你再不给钱？流程上不对啊，如果是私下交易，一般都是先给钱再过户，只有通过正规中介和银行贷款，才会是先签订资金托管协议存入首付款，再过户，再发放***。

他说的这个流程，其实是正规的操作流程，一般都是这么做的，这点你倒是不必担心。

只是这是如果是卖方提出的，那你就要注意是否在正规银行办理相关手续，是否有银行的印章，甲乙双方姓名是否是房主和你，确保银行资金托管的真实性，以及房产过户的真实性。

按照流程办事，应该不会有什么问题，切记不要贪小便宜，因小失大。

首席投资官评论员董岩：

首先我们要来看一下为什么会有资金托管这个服务的存在，那就是买卖双方之间的不了解，卖房担心买房不履行约定，同时买房也担心自己的钱出现问题。所以现在二手房交易过程中***取找第三方机构（也就是银行）进行资金托管的方式来化解买卖双方的不信任是非常常见的事情。

我们再来看一下托管的流程：

一、无***的交易。

（1）签订买卖合同后，至托管机构签订托管协议

（2）买方至托管银行缴纳托管资金

（3）办理房产过户手续

（4）过户成功后，在过了冻结期限后，银行把该笔资金划入卖方手中；如果出现交易问题，则这笔资金不会进入卖方账户，相当于托管机构保障了买房的资金安全。

二、有***的交易

（1）签订买卖合同后，至托管机构签订托管协议

到此，以上就是小编对于银行收托管费合理的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行收托管费合理的4点解答对大家有用。