托管机构冒充房东,托管机构冒充房东违法吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管机构冒充房东的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管机构冒充房东的解答，让我们一起看看吧。杭州房产托管中介跑路，房东要收回房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管机构冒充房东的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管机构冒充房东的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州房产托管中介跑路，房东要收回房屋，租客怎么维权？
2. 房东托管租房靠谱吗？
3. 托管公司跑路房东如何解约？

杭州房产托管中介跑路，房东要收回房屋，租客怎么***？

感谢题主邀答。先滤清关系，再说怎么办。房产托管的中介跑路，房东要收回自己的房屋，租客如何***是这么一个事情（这里强调的是“中介跑路”了而非中介赖账不还等）。

1、先清楚三者的关系。

三者之间的关系是这样：房东和中介是委托关系，中介和租客之间是租赁关系，房东和租客之间没有直接关系。中介跑路，利益直接受到损失的是房东，房东应该向******中介，以保障自己的合法权益。同时，中介跑路，利益受损的还有一方就是租客，意味着中介和租客之间的合约可能因为中介履行不下去，而造成租客的损失，如题主说的房东要收回房屋。

2、如何处理。

（1）按法律程序。房东到当地******中介，维护自身的合法权益，但不该、也不能收回自己的房屋，买卖还不破租赁呢。租客只要合同没有到期，合理合法的可以正常居住，拒绝办理，如果房东强制性收房，可以***房东，维护自身的合法权益。最后两个没有直接关系的人对簿公堂，进入旷日持久的诉讼马拉松，最后，发现，受损失的是房东和租客，中介逍遥法外，还是既得利益者。

（2）协商、调解。出现这种事情，租客会选择报警处理，警察即便接警，到现场后也是让双方协商处理，只要双方不打架，警察不管，只要动手，双方都带派出所，接着协商处理。就是在***诉讼阶段，法官也会要求庭外调解。最后，都是房东和租客各让一步，自认倒霉，承担损失。万能的人民调解制度呐！

肯定会有一些朋友会说，找媒体、大V或是记者直接去他公司给他曝曝光，这种方式对于公司还在的当然是很有效的方式，但是题主问的是“中介跑路”了，你带媒体记者大V能找到他，租客和房东感谢你还是其次的，重要的是警察也会感谢你，说不定还有奖金可拿呦！！

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今年长租公寓暴雷的公司很多，像长租公寓都是用明天的钱在运转。如果你遇到了，只有一种办法，就是找到和你一样的受害者，集体找到记者曝光，然后让管理部门的人介入，不然你们的租金全部就会打水漂。让***管理部门找到负责人以后坐下来谈，让他给出具体的解决方案，不然，越往后走你的钱越难拿！

您好，很高兴回答您的问题，关于这个事情，一定要屡清思路，首先是可以拒绝搬出的，并收集跟房东的沟通记录，有证据证明房东委托中介出租房屋的，中介欠付房租，房东应通过协商或诉讼方式要求中介支付房租。

房东托管租房靠谱吗？

房东托管租房可能有好有坏，具体取决于房东的信誉和专业水平。下面是几种可能的情况：

1.租房过程中支付的款项：在房东托管租房的情况下，一般会要求租户提前支付房租和押金。一些不良房东可能会利用这点卷钱跑路，或是不退还租金和押金。

2.房子的维护和维修：在租房过程中，如果房子出现一些问题，如水电漏电、管道疏通等，需要房东及时上门维护。但是一些房东并没有很好的维护房子的意识，导致房子出现更多问题，影响租户的居住体验。

3.房东的专业素质：有一些房东业余托管自己的房子，缺乏专业知识和管理经验，容易出现管理不到位、居民投诉等问题。 而一些专业的托管公司则具备更好的管理和服务能力，会提供一些额外的服务，如维修、清洁、保安等。

总的来说，选择房东托管租房需要谨慎，要注意房东的信誉和专业水平，定期检查房子的维护状况。最好的选择是选择信誉好、口碑佳的专业房产托管公司来获得更好的租房体验和服务。

托管公司跑路房东如何解约？

在合法转租关系中，一般而言房东无权要求你返还房屋，但如果房东有权解除其与托管公司的租赁合同，可对你方行使返还原物请求权。由于托管公司拖欠房租不能，房东是有权解除协议收回房租的。

如果托管公司跑路，房东可以通过以下步骤解约。

首先，与其联系尝试解决问题，如无果可寻求法律援助。

其次，查看合同条款，确认是否存在违约情况。

随后，向当地房地产管理部门举报，并告知相关证据。

最后，寻找可靠的新托管公司，与其签订合同并尽快重新出租房屋。

到此，以上就是小编对于托管机构冒充房东的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管机构冒充房东的3点解答对大家有用。