托管转让费怎么压低,托管转让费怎么计算

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管转让费怎么压低的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管转让费怎么压低的解答，让我们一起看看吧。全职妈妈两年了，现在想开个托管...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管转让费怎么压低的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管转让费怎么压低的解答，让我们一起看看吧。

1. 全职妈妈两年了，现在想开个托管班，一个月可以有五千吗？
2. 朋友有家托育中心想转让，我想接手，靠谱吗？
3. 门面转让需要注意哪些？

全职妈妈两年了，现在想开个托管班，一个月可以有五千吗？

我做过三年托管，目前不开托管只做画室，现在托管竞争很激烈，随便租的民宅低成本的环境不好，没多少人来，环境太好前期投入太大不划算，而且你一个人还要请老师，至少接送和管理都要两个人才能保证安全，煮饭可以自己掐着点煮好再去接学生，所以至少要请一个老师。房租和老师工资都是投入，另外前期装修也需要一些，还有就是现在的家长很挑剔，除了环境对老师的师资各方面要求都比较高，要做好就难，做着玩玩积累经验就可以试试也无妨，投入不要太大。

这个时候可千万别入托管的坑，真心劝你。现在全国从上到下从ZF到学校到家长都在反对托管、小饭桌、课后辅导，而且政策上大部分地区连营业执照都办不出来，但是……是个单位想查你都能查你。市场监督就不用说了，教育局、学校说不让学生出校门就会立刻实现，托管班就有可能今天还有学生明天就空空如也，毕竟家长对学校有天然的信任和惧怕。

而且现在几乎每个学校都有配餐，我们这里一般是15块钱一份，有的是18一份，价格比小饭桌要便宜。因为小饭桌有房租和人工，成本在那放着怎么都不可能做到15块钱一份，就这一点来说小饭桌没有丝毫竞争力。

晚辅导更不可能，学校现在都有延时，有老师盯着学生写作业还能解疑答惑而且还是免费的，现在基本都能延时到家长下班，有的学校甚至可以提供家长什么时候来接都可以，这种情况下有多少家长还会去选择校外晚辅呢？

如果你确认自身情绪管理和文化水平没问题，完全可以。我们这里是四线城市，一个月800～1200元一个学生，放学去校门口接，管一顿晚饭（15元）。租房子至少要守着两三所小学，装修简单明亮即可，刚开始招生多发广告，雇几个人举牌子在家长中间来回走。哪怕开始只有一个学生，也要认真负责，前期把口碑做好了，慢慢就有生源了。一个月只要有十几个学生，除去房租，怎么也有5000了，白天没事可以照顾家，下午放学4：30～7：30到最后一个学生离开，也就三四个小时的工作，肯定比上班好的！祝福你有一个好的开始，加油！✊✊✊

可以，不过你一个人干不了托管班，首先，你干全职妈妈两年了，说明你丈夫经济收入可以维持生活，那么前期的投入就不用担心了，桌椅板凳，场地，玩具，锅碗瓢盆，餐具，硬件上的东西得配齐。如果想开个小规模的，最少也得准备个三室一厅。

学习区，餐厅和休息***区。当然了如果想节省空间可以吃饭学习用一个地方，但是要勤打扫，避免油污粘到作业上。

一开始定价不能太高，高于同行肯定没人去(土豪除外)

前期准备好，就要开始招生，在门口发传单。登记资料。

前期人少，竞争大，很难回本，现在的家长都想用少量的钱得到大量回报，所以在你这上辅导班，孩子的成绩最起码不能掉。

这样就需要你可以辅导各个年级的学生学习。如果你做不到，就需要雇人。

一个辅导学习的，一个负责接放孩子的，一个负责做饭的。再加上一个必须样样精通的你。因为员工需要串休，卫生也要有人打扫，还要和家长沟通。

如果说你可以负责一项，那么也可以，说可以负责两项，那就是分身乏术。

你给自己开5000，每个员工怎么也得开3500。

每月支出一万二，租房子最少也得两千五，每天管一顿到两顿饭，菜钱一个月也得两千，那么一个月，纯支出需要一万六千五。

刚开始只亏不赚的，第一笔投入费用很高，房租，购买桌椅，床，锅碗瓢盆，安装空调，七七八八一系列下来少说三五万，多了说七八九十万都有可能，我们这一个学生光是午托班的话400一人，晚托一块的600一人，你可以算算，你得招多少个学生才够抵消你花出去的，对了，你还得顾个煮饭阿姨，还得付工资给她，就你一人接送学生的话家长肯定不放心，那你还得多顾个帮手，这也得付人工资吧，如果本金不多的，那还是打消这念头吧，或者你可以跟朋友合伙开一个，这样比较划算，自己一人开那就算啦

朋友有家托育中心想转让，我想接手，靠谱吗？

值不值得接手，要从多方面考量，一是国[_a***_]策，二是市场需求，三是投资回报率。

国家政策层面，2019年5月，***院办公厅印发《关于促进3岁以下婴幼儿照护服务发展的指导意见》，文中重点指出大力支持社会力量兴办托育服务机构，因此在政策向好的前提下，未来托育行业发展无疑是具有光明前景的！

市场需求层面，随着8090后家长早教意识的觉醒；二胎政策落地；双职工家庭比例的提升等，可以预见市场对托育的需求是非常大的，而且可能成为未来的刚需；

投资回报率层面上来说，不知道你朋友的转让费是多少，单说自己开一家小型社区托育园，目前的情况来说运转好的情况下1年左右就可以回本，所以投资回报率还是不错的。

综合来看，如果转让价格合理，这家托育中心还是值得接手的。关键在于接手之后你该如何去运营是你需要思考的

推荐执心托育合伙人，直接加盟可以省去很多麻烦，可以直接植入他们的台式精致托育系统，从课程体系到运营维护都有详细的规范流程，他们有自己师资人才培养及实习基地，可以帮你解决高端人才难招聘的问题，机会很难得。

门面转让需要注意哪些？

谢谢邀请，门面转让第一首先要找本门面房东及现需转让出去的转租户三方进行具体转让事宜进行商谈，商谈内容包括，查看落实该门面所有人三证的真实性，门面转让人转租价格以及在转让前是否存在在与门面经营中存在经济***等。

第一，房东方面，在确定要在他的地盘开店，你首先要注意查询，督办他改出面办理的店面租赁许可，及转让手续！第二，在签订店面租赁合同前，你应仔细看看你的上家和房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承，那些可以借鉴，哪些必须重来！方便的话，你还可以到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁及上面转让费的一些大致情况！然后才是与房东所签订新的店面租赁合同！租赁合同应当是越全面越细致越好！如果你对你的项目很有信心，担心到期房东涨价，你可以将租赁时间延长一些，如担心房东到期不与你续租，你可以在条款上写明合同期满你有优先租赁权，如你有续租且具备续租能力，而对方不予续租，对方应赔偿你可能萌受的损失！

投资商铺是一些居民通过自营或收租形式获取利润的途径之一。与投资商品房等项目相比，投资商铺在过去具有高投入、高回报等特点。但是，随着房地产市场的不断发展和壮大，现有商铺产能过剩、利润降低、返本时间延长、出租转让难、过户费用高等缺陷逐渐显现。目前商铺已经不是最好的投资选项，题主能考虑此时转手***不失为明智之举。那么，在出售商铺过程中如何规避风险呢？下面笔者为你提供相关注意事项，希望对你有所帮助：

二手房买卖主要有两种形式，一种是通过中介进行交易，另外一种是买卖双方自主交易。通过中介机构进行交易时，要事先对中介公司的信誉和资质情况多做调查了解，看是否有违规操作、欺诈隐瞒客户等案例，找到值得信赖、口碑良好的中介公司才能放心托付。

买方能够一次性付款是最为理想的交易方式。目前大多数房管局都会在一个工作日内（当天）办理完结房产交易手续，为防止交易过程中出现突发变故，最为稳妥的办法是实行“一手交钱一手交房”，通俗的说法就是“不见兔子不撒鹰”：可以先通过公证处出具公证书，原件由卖方保管，收到全款后再移交给买方；建议交易***取银行转账形式，交易过程买卖双方有2人以上参与，双方各安排1人在银行和房管局分头办理，卖方确认房款到账后，电话通知本方人员签字过户；或通过房管局进行资金托管，或由双方共同认可、信誉度较高的中介公司进行资金转移。

贷款交易比较繁琐，存在交易周期长、风险高、变数大等缺陷。风险点在于：买家若要***，必须先办理过户。虽然银行有严格的审批手续，专业中介也有娴熟的操作流程，但放贷需要一段时间，期间一旦买方出现意外情况，将会导致尾款无法结清。规避风险的最好方法是，先委托中介到银行核查买方信誉情况是否良好，待银行审批通过后再履行过户手续；或在买卖合同或补充协议中明确约定，如因买方原因导致***不能如期发放视为违约，买方必须在规定时间内付清尾款，否则合同自动解除，买方协助卖方办理过户手续，由此产生的相关费用以及违约责任由买方全部承担；或者实行资金托管，买方把首付款打进托管账户，***下来后银行把钱也打进托管账户，交接时卖方拿到钱以后再移交房产。

按照相关规定，商铺交易时买卖双方应缴纳契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税以及评估费等占成交总价的20%左右的费用，为防止扯皮，必须明确以上费用双方如何缴纳（原则上是各付各税，实际交易中多为买方支付，可结合具体情况双方协商）。交易费用虽然很高，但并非没有周旋余地：政策既然是由人来执行就不可能“铁板一块”，其中的弯弯道道不是没有，经验老道的中介可以帮你搞定，操作顺利的话可以省掉一大笔费用。

合同条款内容包括商铺概况（商铺位置、使用性质、商铺面积、建筑格局、装修情况、设施设备等）、总价款、产权情况（共有或独有）、付款方式（全款、分期）、付款条件、付款流程（定金、***、尾款如何支付）、履行期限、税费分担（单方承担、双方分担或卖方净款数）、违约责任（如何承担违约责任、遇到房价上涨或下跌一方违约如何处理等）、免责条款（不可抗力、自然灾害等）、争议解决途径（仲裁、诉讼）、合同生效日期、合同失效条件和失效期限（终止、解除条件及如何返还财产等）、担保方和担保形式（第三方名称、担保物、担保流程等）、有效身份证明（***、结婚证、户口簿）等内容。以上只是列出的合同文本的基本框架，具体细节、措词需要你咨询专业人士，内容尽量全面、详细，最大限度保护己方权益。

商家要转让商铺，无外乎几个因素，第一，商铺生意差，自己又没有能力扭转乾坤，实在没办法经营下去了，就会转让。第二个就是商铺即将要***，打算赚一笔黑钱。第三个就是房租租金太高，没办法经营。还有一个就是自己要离开这个地方，需要转让，这种情况一般轮不到你，如果生意好，自己又不得已离开得，一般会找熟人接手。

如果你需要转让一个[_a1***_]，一定要慎之又慎，一个不小心，钱就打水漂了。下面我就说说要注意的几点情况。

首先你得要知道他要转让的原因，尽管他说的不一定真实，但你要找办法落实一下他说的情况是否属实，然后再对症下药。其次，你要考察店铺有没有营业执照和其他需要的证件。不然后期经营很麻烦的。再次，上面说过的，你要通过一些周围的信息，看店铺是不是要***，或者近期要***的，如果是，白送都不能要啊！还有就是房租了，看他的房租和营业额成不成正比，怎么看，就看他三天的营业额，如若三天的营业额能超过一个月的房租，这个店还是可以考虑的，如果差太远，就要小心了。最后就是合同，若果决定要转了，签合同的时候，房东，转让人，和你三个人在一起，当面把你还不是很了解的情况问清楚，然后再签合同。

以上就属个人看法，可供参考！

听你提问的口气似乎是你想转别人的门面，那么以下几条提请注意。1原租赁合同主要条款，租赁期限，租金标准，合同要约，经营性业态限制条款。2了解产权所有人对铺面转让的态度。3水，电，物业费，房租是否拖欠，有无经营性欠款或预存客户卡费。4签订转让合同付款生效前一定需要与产权所有人签定新的租赁合同。随便写了几点，没多想了，自己琢磨一下吧！

到此，以上就是小编对于托管转让费怎么压低的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管转让费怎么压低的3点解答对大家有用。