希腊雅典民宿托管费,希腊风格民宿

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于希腊雅典民宿托管费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍希腊雅典民宿托管费的解答，让我们一起看看吧。希腊房产年租金回报率为多少？希...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于希腊雅典民宿托管费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍希腊雅典民宿托管费的解答，让我们一起看看吧。

1. 希腊房产年租金回报率为多少？
2. 希腊雅典的物价很便宜吗？

希腊房产年租金回报率为多少？

本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：

目前希腊房产的年租金回报率大概在3-6%之间是比较正常的，如果超过6%的，说明肯定在房价上给你加价了很多，毕竟羊毛都是出在羊身上。所以有的时候客户问我，为什么别的家的房产租金收益每年有8%，你给我看得才5%，我一般会回答客户，你可以去对比对比房价和房产的性价比，人家45平的房子卖你28万欧，我给你看得的80多平的25万欧，你觉得哪个划算？

所以朋友们在挑选房产的时候，不是一味地选择租金回报率高的就是好的，还得具体看房产的面积，区位和周边配套以及包租的年限等等。

下图为我们海外团队帮助客户运营的实况

市中心的房产收益是最高的，以投资为主，包装成短租民宿在爱彼迎或者booking上进行运营。大部分游客都喜欢居住在市中心，因为交通和游玩比较方便，所以供不应求，一个月30天可以租出去20天左右，要是到了6-10月的旺季收益更高。南部和北部一般都是以居住为主，所以收益相对较低。

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谢邀。在移民界的朋友看来，今年是名副其实的“希腊年”。位于欧洲南部被爱琴海所拥抱着的希腊此前在移民领域一直默默无闻，而在2018年胡润《全球投资移民***》中，希腊的移民热度高居第6位，令人起敬！

由于移民申请如此火爆，作为申请必备的前提条件希腊房产自然也是一路高歌猛进，房价从低点时的每平约3000欧涨到现在的4000欧以上，且有持续走高的趋势。房价涨的令人热血沸腾，租金收益岂能望而却步？从3%到8%，甚至于两位数的租金***都已经写就……Ken老师想说的是：这样的租金是当下希腊房产的真实体现吗？答案是不尽然。在利益的驱使下，某些机构已经打出了购房返租金的抢客大战，只是这“羊毛出在羊身上”的道理恐怕大家都是心领神会的。

整体而言，雅典中部区域的房产租金收益较高，南部和北部的平均租金收益略低。

希腊房产属于卖房市场，整体价格涨的有点夸张了，如果开发商承诺你包租的，他也早把价格打在房款里面了，所以单纯去考虑的投资的反而不建议，如果想办移民的另说，可以考虑其它发达国家如美国，日本，收益稳定，房子抗跌

希腊雅典的物价很便宜吗？

从我去年今年加起来半年多时间的亲身体验，统一按照人民币计算总体感觉希腊雅典的物价并不比北京便宜。因为要说物价水平，肯定不能以打折村或者打折季的价格来计算。就像今年的打折季我买了一件10欧阿迪达斯T恤衫，但这样的价格在平时是没有的。下面就从衣食住行来对比雅典和北京的物价水平吧。

先说衣，一双ZARA女凉鞋近40欧，北京ZARA店估计这个价也能买到。在雅典非旅游区吃简餐比如最常见的猪肉或鸡肉的PITA，2.5欧也就是12人民币左右，看上去跟北京吃碗面要好些，因为在北京吃面的话可能不会给你那么多肉而已。住的差别就大了，我们去年7月份在非旅游区非市中心租了间一居室带一个极小花园的民宿，一个月850欧，合起来月租6000多元人民币，这就相比于北京要贵很多。当然，我朋友也有在比我好的地段租一居室一晚上30多欧也就约等于200人民币左右的民宿，这个价格在北京五环内同样也能租到。行的价格来说毫无疑问北京便宜。在北京一般坐一次地铁3-6元人民币之间，坐公交一次2-5元之间。雅典单程90分钟公交地铁不分1.4欧也就是10元人民币以上。如果是机场大巴，北京25元人民币左右，雅典机场大巴6欧也就是45元左右。出租车北京15公里三四十左右，雅典大概15欧左右约120人民币左右。

从超市总体物价水平来比较的话，那就有高有低没办法严格说北京便宜还是雅典便宜了，只能说奶制品类雅典比北京便宜点，干果类和日杂用品类雅典比北京贵很多吧。

所以，简单地说雅典的物价比北京便宜是不符合实际情况的。

到此，以上就是小编对于希腊雅典民宿托管费的问题就介绍到这了，希望介绍关于希腊雅典民宿托管费的2点解答对大家有用。