链家托管物业交割费,链家托管物业交割费怎么交

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家托管物业交割费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍链家托管物业交割费的解答，让我们一起看看吧。物业管理交接要注意的事项？链家...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家托管物业交割费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍链家托管物业交割费的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业管理交接要注意的事项？
2. 链家正确租房流程？
3. 在链家自如租房，除了租金还要收相当数额的年服务费，你觉得合理吗？

物业管理交接要注意的事项？

物业交割时二手房交易的最后环节，买卖双方确认好房屋内存留设施，结清物业费、水电费、取暖费等等。

若有租户，还需提前通知租户到场。 一、交割前准备些什么？

在物业交割之前，买卖双方以及中介机构提前约好时间，做好人员、材料以及房屋搬置等准备。

1.到场人：买卖双方2.办理时间：过户前后2.所需材料：

买方：《物业结清确认书》、***复印件、新房产证复印件卖方：燃气卡、水卡、电卡、钥匙等。 二、交割时需要核对哪些项目？

交割流程 清点家什→费用结清→户口迁出→签字确认 （1）清点家什 门窗、管道需特别留心查看。

合同中约定的家具、家电设备等是否按照合同约定留下，整体厨卫是否被动过，装修是否有损坏。

注：可留照片与原照片进行对比。

（2）费用结清 水电费、燃气费、物业费、取暖费、有线电视费等是否结清。

注：可通过相关部门进行查询。

链家正确租房流程？

链家租房流程

1、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源;

2、找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。

3、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看;

4、按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察;

5、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等)，当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决;

6、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、***等证明文件;

7、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。

在链家自如租房，除了租金还要收相当数额的年服务费，你觉得合理吗？

作为一个租客，我觉得第一次收取相应的服务费可以算是比较合理，毕竟公司要给员工发***，但是如果是续租或者继续住下去的住客应该适当减少服务费。

所谓服务费就是为租客提供服务的费用，但是链家真的会提供服务嘛？即使提供服务也是收费的。

我的一个朋友就是租的北京自如的一套带阳台的主卧，在北五环和六环交接处，按说这个位置的房租应该不会太高吧，但是其实不然，她一个月房租算上服务费接近3000元，就这么高的房租，上次她跟我讲到忘记带钥匙，请自如的师傅帮忙开门，收了50块钱，我就问她你不是交了服务费吗？为啥开门这种事情还是要收钱，她表示也没办法，住着别人的房间，人家想收钱，你还能拒绝，难道不进门吗！其实自如的服务费真的蛮高的，说是有定期打扫卫生的阿姨，一间房子3个人合租，服务费都要上万元一个月，而且打扫的阿姨也不是仅仅打扫一间房子，所以只需要用很少的工人成本，自如却压榨了租客近千元服务费，而且只要是你租住在自如的房子就一定要交。

有小伙伴可能要说了那如果你觉得服务费不合理你可以不租呀，小编想要问大家如今你不选择整租和公寓，想租小区的房子，你还能找到房源吗？自如已经垄断了大量小区房源，所以说服务费你是没有选择，不管多少都要交。

所以租房不如买房子，租房子处处受限制！买房子才是真正的是自己的房子，什么服务费、什么卫生费全全不需要，还能装修的美美的，多好~~

到此，以上就是小编对于链家托管物业交割费的问题就介绍到这了，希望介绍关于链家托管物业交割费的3点解答对大家有用。