自如托管管理费,自如托管管理费多少钱

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自如托管管理费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自如托管管理费的解答，让我们一起看看吧。业主为什么不和自如续约？支付宝的租房管...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自如托管管理费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自如托管管理费的解答，让我们一起看看吧。

1. 业主为什么不和自如续约？
2. 支付宝的租房管理费怎么那么多？
3. 如果自如发现租客养宠物了，会怎么处理？
4. 北京的房子在哪里租比较便宜？租金是多少？

业主为什么不和自如续约？

答：业主不和自如续约因为租金贵的问题！

自如提出请求的原因，一方面是今年疫情影响租房市场不理想，很多房屋空置等待出租，像自如这种和业主签约需要按时打款的公司，每个月都需要支出大量资金以支付给业主的房租。房屋多空置一间就要多从腰包里掏出一笔只出不进的房租。另一方面自如也提及城市规划变更、商圈迁移、社区严格管控出入等因素的影响，导致房屋租赁市场出现了显著的变化，个别房屋出现委托价格与租赁价格严重倒挂的趋势，与我们跟业主委托协议里租金逐年上涨的约定背离。

对于自如提出的请求，诸多业主并不买账，其中或与自如要求的降租幅度有关，基本上是降幅15%左右，不过也有比较夸张的情况，有业主被要求降租45％。而这些不愿意降租的业主，自如提出解除合约，并按照合约规定赔偿业主两个月房租，但业主需要交装修管理费，这一点令业主极为不满。

于是，在降租与解约问题上，业主与自如的矛盾越来越大，双方无法达成共识。

支付宝的租房管理费怎么那么多？

大家一定要记得，天下没有免费的晚餐，天上不会掉免费的馅饼。

这类租房平台比如自如，蘑菇，青客什么的，个人感觉在法律政策还未对这类装修质量规范起来之前，租房请慎重。

甲醛问题不是盖的。

另外这类房子都有很高的价格溢价，因为他们会将这些房子进行最基本的装修，比如粉刷和配置家具，看起来很新很北欧风，但是质量很差，甲醛超标。

他们的价格一般高出市面同地段房子20%-80%。

支付宝免押金是好，但是我蛮好奇的，一般租的起这类公寓的人（粗劣装修却带来高溢价），应该是价格不敏感人群，为什么还会要省一个月的押金而去多交一些管理费？

近日，支付宝上线的在线租房功能，让各家中介心生疑惑。

是否会抢了中介的饭碗，多数网友误以为“芝麻分超过650分可免押金、房租月付”一定可以冲击传统的租赁模式。

但是大部分已经发现除了免中介费之外，支付宝租房其实是需要管理费的。

真实情况是：

支付宝与一些中介公司合作，与链家、我爱我家自如房、委托房的模式类似。

每年交付一定比例佣金，从业主手里收来一些房子，然后出租出去。

挂在自己的网站上进行出租。

所以存在一定的管理费用。

主要的信息如下，支付宝的操作方式与下类似：

10月10日，支付宝正式上线信用租房平台，上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八个城市在国内率先开通了支付宝租房业务。

如果自如发现租客养宠物了，会怎么处理？

首先自如和租客的合同是否约定过养宠物，明确禁止的，整租可以要求租客另行支付清洁管理费，分租的，可以要求搬离，因为影响另一个租客，未约定的，不能追究责任，但可以要求租客自行保洁。

北京的房子在哪里租比较便宜？租金是多少？

北京租房，居住资本最少要1000/月起

第一，北京的房子租金普遍比较贵，重点是看你在哪里上班，然后根据需求去找适合自己的房子。

第二，在大城市租房子，单独居住，安全的选择是租合租公寓，几个大的品牌，蛋壳、链家的自如价格最贵，服务最好五环以内价格2000元/月起，还需要出服务费。我爱我家的相寓价格相对便宜一点，还有一些相对特别便宜的房子，一般都是隔出来的暗一点的卧室，价格在1000元/月左右。

第三，可以选择几个朋友或者同事一起合租一套两房，住在五环内。离单位近一点的地方，两个人一间房，价格在5000元/月左右，平摊但4个人头上，也就比较便宜了。

第四，如果想价格便宜，单独住，住的相对舒适一点，可以选择去一些比较远的地方。比如地铁15好像后面几站（崔各庄、马泉营、花梨坎、后沙峪、俸伯等）周边的村庄，去找一些公寓，价格在1000元/月起。

第五，一些单位会提供员工宿舍，可以居住，相对价格较为便宜。

总之，出门在外安全最重要，可以先找一个地方安身，后续再去找合适居住的地方。如果财力允许的话，[_a***_]去小区楼里面找自如、蛋壳等大的正规公司的公寓居住，安全的保证更高一点。

到此，以上就是小编对于自如托管管理费的问题就介绍到这了，希望介绍关于自如托管管理费的4点解答对大家有用。