托管物业费谁出（托管物业是怎么回事）

摘要： 本篇文章给大家谈谈托管物业费谁出，以及托管物业是怎么回事对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、房屋出租,托管给我爱我家,取暖费物业费由谁承担?...

本篇文章给大家谈谈托管物业费谁出，以及托管物业是怎么回事对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房屋出租,托管给我爱我家,取暖费物业费由谁承担?
• 2、物业费由哪几方出?
• 3、代持房屋物业费谁交

房屋出租,托管给我爱我家,取暖费物业费由谁承担?

通常情况下物业费和取暖费都是有业主承担的，也有特殊情况；比如：业主明确说明不想承担物业取暖的，价格可比市场价偏低出租，经双方协商客户同意，可有客户来承担。但；总的来说，物业取暖一般是由业主承担的。

法律分析：出租房的物业费谁来交的规定是：通常情况下物业费和取暖费都是有业主承担的，也有特殊情况；比如业主明确说明不想承担物业取暖的，价格可比市场价偏低出租，经双方协商客户同意，可有客户来承担。

开发商也可能需要承担物业费。如果小区入住之时，如果开发商仍然有没有卖出去的空置房，则这些空置房的物业费应由开发商来承担。

租房物业费一般由房屋所有权人承担，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。租客拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

如果是集中***暖都是业主出，老房子的物业费租户只要承担卫生费就可以，大的物业管理费普通住宅原则上是业主出。

物业费由哪几方出?

1、如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费；如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。

2、如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。

3、租房时，物业费一般是房东出。租房的时候，如果合同里什么也没说，就由出租人，也就是房东来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

4、原则上房子出租物业费应该由业主出，但业主与承租人有约定的，则按照双方约定的情况来交物业费。根据规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

5、房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。

代持房屋物业费谁交

1、承租人缴纳。***院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。

2、乙方承担。根据房屋托管协议第八条规定，托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。

3、房子租出去物业费一般是由承租人来交的，但实际谁来交要看房屋租赁合同怎么约定。但要注意，不管是业主交还是承租人交，业主都承担着连带责任。

4、法律主观：出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

5、实际上物业费应该由房屋的使用者交纳，也就是租客交，但是作为房子的产权人，房东才是交纳的本体。出租房屋应该注意什么签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留***的复印件，并加上本地派出所签发的暂住证。

6、首先从房东的角度来看，出租房屋物业费是由房东交的。房东需要为房屋的公共区域和设施维护支付一定的费用，例如小区绿化、保安、垃圾清理等。这些费用一般是由物业公司或小区业主委员会收取。

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