资金托管服务确认书,资金托管服务确认书模板

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于资金托管服务确认书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍资金托管服务确认书的解答，让我们一起看看吧。资金托管流程？什么是资金托管呢...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于资金托管服务确认书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍资金托管服务确认书的解答，让我们一起看看吧。

1. 资金托管流程？
2. 什么是资金托管呢？

资金托管流程？

1、与买方签署《房地产买卖合同》；

2、双方携带买卖合同、***原件、房产证原件到银行，与银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立***或存折；

3、买方打款到托管账户，并通知银行；

4、银行确认款项到账、冻结账户，通知买卖双方办理二手房过户；

5、买卖双方申办房产过户，并将房产交易登记受理回执复印件交予银行核实；

二手房交易容易出现的问题会比新房要多，尤其是交易资金支付方面的问题，二手房的购房资金常常是困扰买卖双方的一个大问题。在二手房交易过程中，经常会出现资金交易结算、交易过程中的居间服务、解抵押贷款等环节的不协调、不顺畅、不信任造成的******。那么如何才能解决二手房交易的这个问题呢？资金委托也就应运而生了。

二手房交易资金托管机制，改变了过去买卖双方直接支付交易资金的模式，解决了许多人对于先过户还是先付款的纠结，并且将交易资金交由***机构托管，一旦出现交易风险或交易取消，资金委托平台能够保障您资金的安全。在二手房交易结束后，一方拿钱，一方拿证。这样的交易风险将大幅度降低，让二手房交易流程完成的更加顺畅。

下面我们就具体来看一下资金托管的办理流程及所需的材料都是什么吧！

一、资金托管流程

1. 买卖双方签订买卖合同。首先办理资金托管需要买卖双方签订好二手房交易合同，办理时需要携带的。

什么是资金托管呢？

资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人。

1、资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资金托管合同，安全保管委托投资的资金，履行托管人相关职责的业务。

2、资金托管业务是接收客户委托，安全保管客户资金、行使监督职责，并提供投资管理相关服务的业务。

3、资金托管就是在项目甲乙等各方之外的一家具有资金托管资质的机构或银行，对项目中的资金流动进行实际操作。

4、资金托管是指资金流运行在第三方托管公司，而不经过平台的银行账户。从而避免平台因为经营不善导致挪用交易资金而给交易双方带来风险。

资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人。

1、资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资金托管合同，安全保管委托投资的资金，履行托管人相关职责的业务。

2、资金托管业务是接收客户委托，安全保管客户资金、行使监督职责，并提供投资管理相关服务的业务。

3、资金托管就是在项目甲乙等各方之外的一家具有资金托管资质的机构或银行，对项目中的资金流动进行实际操作。

4、资金托管是指资金流运行在第三方托管公司，而不经过平台的银行账户。从而避免平台因为经营不善导致挪用交易资金而给交易双方带来风险。

资金托管一般来说是P2P平台和第三方支付企业合作，真正的“资金托管模式”就是让投资人和借款人分别在第三方支付平台的系统中开设账户，而且在交易发生时，资金是从投资人的账户直接转入借款人的账户中的，中间不会通过平台这一层，做到用户的账户金额显示多少便能实时的提现多少。

目前***用第三方资金托管的P2P平台不多，八陆融通是其中的一家，据我所知，八陆融通好像是与环迅支付合作的，当交易发生时，环迅支付会根据来自八陆融通的订单进行交易匹配，投资者如果要动用账户里面的资金，如交易确认、变更绑定***等等，也需验证IPS账户密码以及认证手机上收到的短信验证码。

当投资人的账户资金发生变动时，系统会第一时间以短信形式通知到投资人，相对来说很安全。

到此，以上就是小编对于资金托管服务确认书的问题就介绍到这了，希望介绍关于资金托管服务确认书的2点解答对大家有用。