自如托管房管理费,自如托管房管理费是多少

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自如托管房管理费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自如托管房管理费的解答，让我们一起看看吧。自如管理费是租户还是业主出？自如服...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自如托管房管理费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自如托管房管理费的解答，让我们一起看看吧。

1. 自如管理费是租户还是业主出？
2. 自如服务费收费标准？
3. 想问一下大家，有没有人知道北京日租房都靠什么平台进行宣传？
4. 有人帮忙设计一下吗？怎么装修比较好？

自如管理费是租户还是业主出？

自如管理费是由租户支付的，该费用是为了覆盖自如提供的房屋管理和维护服务。业主不需要为此费用负责，但他们可以从租金中收取一部分作为租金回报。

自如管理费的目的是保障租户的居住体验，提供高质量的服务和设施，同时也让业主能够获得一定的经济回报。因此，在签署租赁合同之前，租户需要清楚地了解自如管理费的相关细则和费用计算方式。

自如服务费收费标准？

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自如的服务费一般是会收取房租的百分之十，也就是单独房租价格的十分之一。

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自如的服务费一般是包括了对公共区域的保洁费，这个是自如自己找人每个月对公共区域进行2次保洁作业。

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同时在入住之前和入住之后自如也会对相应的房间进行保洁，服务费也包括了这一部分的费用。

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服务费中还包含维修费用，包括一些家具，电器和锁具的维修及更换服务。

自如服务收费方式

服务费需要在签约时一次交清，支付方式可以选择自如白条和自如分期。友家房源收取标准为，合同期内总租金的10%；整租房源收取标准为合同期内总租金的8%；业主直租房源收取标准为合同期内租金的8%，最多不超过1万元人民币。

在自如服务费的缴纳方面，需要自如客注意的是：

1、每份合同都需要缴纳服务费（友家、整租（业主直租）房源的短租/中短租合同除外）；

2、如果合同未到期需要解约，未发生的服务费可以退还。

想问一下大家，有没有人知道北京日租房都靠什么平台进行宣传？

租房子是很多在外打工人都要面临的问题。住的离城里近，房租就高；住在郊区，上下班就是煎熬。重点是无论在哪，只要离地铁近，都是一样的高，所以每次换房子都是头疼。

想周围人，找房子一般是安居客，链家等***软件，但是褒贬不一。

首先，链家没有合租，安居客房源不真实。

其次，各大平台背后的中介收取中介费，租房子时，物业管理费，垃圾清运费，网费硬性必须交，水费电费燃气费用多少交多少。后期维修等服务跟不上。总之就是：交钱之前你是大爷，交钱后他是大爷。

自如等公寓式租房水电是商用，较民用贵。公寓式管理，管理员有所有房间钥匙，存在不安全隐患。

还有58同城，赶集网上也有类似房东个人发布的房源消息。真实情况没有了解过。

再次，闲鱼等二手交易平台上有真实房东发布的消息，比较可靠。本人之前发布过，不过还有很多中参杂其中，大家注意分辨。

不过，各***上的无论一房东还是中介，良莠不齐，各人还是多加分辨，不要轻易相信任何人。

通过周围同事、朋友等介绍比较靠谱儿，毕竟周围自己人，真实可靠。

有人帮忙设计一下吗？怎么装修比较好？

因为不了解你的需求问题，暂且就先不做设计。

不过关于你这套房子存在的不足之处，可以给你提出一点点建议：

1、动静分区不合理，导致了室内没有明确的动线设计；

有一套房子要想住着舒服，那么其中的动线设计一定要流畅。一般家庭而言，动线可分为三种，其一、访客动线（它连贯着客厅、餐厅、玄关及卫生间）；其二、家务动线（它连贯着卫生间、厨房、阳台）；其三、居住动线（它连贯着卧室、休闲室、卫生间）。只有当这三条动线比较不受太多的干扰情况下，才会有明确的动线方向，居住者才能体会到更高的居住体验感。你这套户型没有！

2、餐厅位置不合理，面积太小，且浪费了该区域应设计的玄关柜，会给你日后的生活带来更多的不便。

3、厨房面积小且布局不合理，把与客厅结合部分的直角非承重墙敲掉，然后把与其相连的阳台并入到厨房空间，原与客厅相连的面积正好可用于餐厅的功能。

4、卫生间门正对厨房门，风水上犯了禁忌，即使把餐厅位置调整之后，卫生间大门设计也不合理。建议把卧室门封闭，改到阳台上，然后再把洗手盆位置还到现有卧室门那面墙，然后改卫生间门到下面这堵墙，与次卧门形成对称关系。

5、虽然户型面积不够大，但是阳台面积却相对比较宽敞。因为把主卧的门调整到了阳台，那么主卧相连的那部分空间可以改成多功能室（书房、办公区、休闲区）都可以。

到此，以上就是小编对于自如托管房管理费的问题就介绍到这了，希望介绍关于自如托管房管理费的4点解答对大家有用。