托管机构偷税怎么处罚,托管机构偷税怎么处罚的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管机构偷税怎么处罚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍托管机构偷税怎么处罚的解答，让我们一起看看吧。什么是CRS？“你要申报，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管机构偷税怎么处罚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍托管机构偷税怎么处罚的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是CRS？
2. “你要申报，我就涨租金”，房租抵扣个税后房东慌了？实际情况是什么？

什么是CRS？

CRS是指“共享风险报告标准”（Common Reporting Standard），它是由全球金融监管机构所共同推出的标准，旨在加强跨境税收透明度，通过国际信息交换来反制税务逃漏和逃税。

CRS涉及超过100个国家和地区的金融机构，包括银行、保险公司和基金管理人等，它要求这些机构***集客户的个人和财务信息，并将其报告给税务机关，以便处置任何涉嫌逃税的行为。

CRS旨在实现全球税收透明和打击逃税，为税务监管带来新的工具和技术手段，并激励更多国家***取类似的措施来推进全球税收治理。

CRS是Common Reporting Standard（共同申报准则）的简称，由经济合作与发展组织（OECD）于2014年发布。它是一个国际间金融账户信息自动交换的标准，旨在促进全球税务透明度和打击跨境逃税行为。

在CRS框架下，签署协议的国家和地区之间会按照统一标准进行金融账户信息的自动交换，包括但不限于个人和实体在外国金融机构持有的存款账户、托管账户、证券账户、保险合同以及其他投资产品的相关财务信息。这样，各国税务机关可以获得本国纳税人在海外的金融资产情况，以确保纳税人履行其税收义务。

截至2024年，全球已有众多国家和地区加入了CRS体系，并开始实施信息交换。

“你要申报，我就涨租金”，房租抵扣个税后房东慌了？实际情况是什么？

其实我觉得这件事房东不用这么慌。短期内，国家不太可能对个人房东征税。

首先，租户填了租房信息，税务部门虽然能查到你出租的房租，但不好一一核实，即使征税，肯定也是按照租金收税，但是怎么查你和租户之间的银行流水又是件非常麻烦的事。

其次，如果真要征收，可能会非常费劲，成本很高，要核实租房的真实性，租金价格。全国租户太过分散，花大力气干不讨好且容易激起民怨的事情，是否值得？

第三，就算是真的征收了，羊毛出在羊身上，房东可以选择涨价，可以选择不填写租房抵扣个税的人群，最受伤的还是租户，这样就起不到减轻租房群体个税负担的作用了，那租房抵扣个税还有什么意义？

第四，国家希望稳定租金价格，不希望它上涨。去年长租公寓囤房源垄断市场抬高租金，就曾造成民怨，被国家制止，房租才降下来。

填租房扣除信息可以不通知房东，有合同，有房东的姓名，***号，租房地址就可以。但最好和房东商量好，说清利害关系。如果房东不同意也没辙。

目前北京市个人出租房租按照5%的综合税率征收个税，5000元的租金要交250元的个税，租户只能少交100元左右的个税。

羊毛出在羊身上。目前税务措施鼓励租户保税，这个没有问题，从国家税收方面来说具有积极作用。鼓励人们依法缴税！可是房东一样可以提高租金应对，是的，租金就是由未税价变成含税价，租户到所有房东那里都是一样的。那么最终房东也属于积极纳税了。这个现象铺开了，大家都喜笑颜开，除了租户。

1）首先，房租收入本身就需要缴纳个税，和房客的个税抵扣是两回事。房东自身如果存在逃税问题，也与房客没有直接关系。其次，房东本身就有义务协助房客完成房租个税抵扣，所以在此次***中，房客其实完全没有必要特别有顾虑。

2）另外，各位房东们也不必对缴税这件事太过担忧，因为真要算起来，其实缴税数额并不大。很多地区都会按照一个较低的综合税率来征收。比如北京和上海，一般按照房租的5%综合税率来征收。3000的房租，实际缴纳也就150左右。

3）也已经有记者咨询了税务机关工作人员，得到的答案是，目前并没有通过这样的方式，查房东租金收入有没有交税；但按照现在的法律，租房收入的确要依法纳税。

另外补充一点：一些朋友是通过自如等租住托管的房屋，到底如何登记呢？咱们拿自如来说，自如官方发布声明，表示可以将自如作为房东，还是挺方便的。

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到此，以上就是小编对于托管机构偷税怎么处罚的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管机构偷税怎么处罚的2点解答对大家有用。