公寓托管降装修费,公寓托管降装修费合法吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓托管降装修费的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公寓托管降装修费的解答，让我们一起看看吧。公寓托管装修费从房租扣除靠谱吗？公...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓托管降装修费的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公寓托管降装修费的解答，让我们一起看看吧。

1. 公寓托管装修费从房租扣除靠谱吗？
2. 公寓交个民宿装修托管靠谱吗？
3. 公寓托管的经营模式55分成靠谱吗？
4. 麻烦问下精装公寓托管，有什么注意事项？
5. 九江滨舍公寓靠谱吗？

公寓托管装修费从房租扣除靠谱吗？

你好，公寓托管装修费从房租扣除这个问题的可行性要根据具体的合同条款和地方法律来确定。在一些地区，房东是可以在合同中约定将装修费用从房租中扣除的。这种做法可能需要双方的共识和书面协议，并遵守相关的法律规定。
然而，我要提醒你，最好在和房东沟通之前先了解当地的法律规定和租赁条款，确保自己的权益受到保护。此外，装修费从房租中扣除也可能需要提供相关的装修报告和费用明细。对于房东和租客双方来说，签订明确的合同和保持良好的沟通十分重要。

公寓托管装修费从房租扣除是一种常见的做法，但是否靠谱取决于具体的合同条款和协议。在签订合同之前，租户和房东应明确装修费用的扣除方式和金额，并确保双方达成一致。

此外，租户应要求提供相关的发票和收据作为凭证，以确保费用的合理性和合法性。最好在合同中明确规定装修费用的扣除方式，以避免***和争议的发生。

需要签订合同才靠谱，不能口头约定。合同中要明确装修的标准和验收方式，需要托管人提供各种装修材料明显及票据，还要明确中间解除合同装修归属及赔偿方式，这样签订合同就不会有问题了。

公寓交个民宿装修托管靠谱吗？

可以的挺靠谱。目前国内市场的名宿需求越来越高，开办名宿的人也越来越多，如果你认识这一块***的人，完全是可以做的。名宿的规模都不会很大，主要以私密，价格低，环境好为主打，如期开名宿的大多数都是个体，很少存在款项不好收的情况。

公寓托管的经营模式55分成靠谱吗？

其实，在商业经营模式当中，五五分成的也是有的，这就要看双方在合同当中的规定，有的公寓托管出资人只出资，不出管理人员，这样他要进行五五的分成，另一方则有一定的公寓托管的经验，所以两个人在一起经营，这样能够取得双赢，这种分红模式是可以的，也是存在的，

麻烦问下精装公寓托管，有什么注意事项？

感谢邀请。

如果是有时间的情况下，尽量不要选择托管。精装公寓只要位置不是太差，出租都比较轻松。

实在是因为太忙没有时间处理选择托管

1，选择知名度高，公司规模足够大的托管公司如：自如，蛋壳。最近几年长租公寓暴雷的情况比较多，大公司也有。如：前段时间的乐嘉公寓。所以一定要选择公司规模足够大，知名度高的托管公司。

2，要详细了解租金的支付方式，每年所需要的空置时间。如：大多托管公司每年有1—3个月的空置期，也就是一年能收11个月的房租。同时也要了解托管公司的后期服务，如：租客的素质、房子的后期维修、以及房子的卫生等。

3，合同的审查要仔细、认真。警惕后期的维护，扣费。选择托管更多的原因是为了省时间，如果更加浪费时间，麻烦就没太大必要了。

谢邀！

1、 代委托方出租，代办租赁登记手续; 2、 代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费

3、 代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续; 4、 代委托方查验清理退租房屋;

5、 代委托方维修家用电器、居室保洁; 6、 合同约定的其他委托事项吧。

1、托管范围 高档新小区。

2、托管户型 以中小户型为主，一室一厅、二房两厅、三房两厅。房子为装修过的。

3、房屋设施 沙发、床、餐桌、组合衣厨等成套家具、标准卫浴设施及标准装修;家具齐全。

4、家用电器 彩电、空调、冰箱、洗衣机、饮水机;厨房设施 家电齐全。

5、有些公司也托管毛坯房，装修后在对外出租。

我作为房地产销售职业顾问，根据我遇到的实际情况。和客户提出来的问题。给你一些建议，希望有帮助。

公寓托管，这是前几年。商业综合体，非常流行的，投资理财的一种。他的意思就是说。你买他的公寓，房款他先收，正常网签合同，变相的集资，后期他给你招商，给你运营，给你管理。你每年收租金。每年交10%的管理费就行了。签15至20年租赁合同。租金回报率在5%到6%。基本上20年回本。装修出来的效果样板房是非常漂亮的。但是，问题也是非常多的。

1.公寓的公摊面积是达到35%到45%这个是住房的2到3倍。所以说以后自己住的话就是非常不划算的。

2.水电是按商业收费，是普通住房的两倍。而且不通天然气。

3.租金回报，前三年会按正常支付 ，后面各种原因，不会严格按照合同约定支付。而且会扣税。

4.产权是40年的，跟门市商铺一个性质。

如果真想买公寓，自己住或买起自己出租。租金有保障些。尽量选择那种就是大型住宅小区里面的公寓。这样小区物业配套管理相应跟上。希望对你有帮助。

九江滨舍公寓靠谱吗？

不靠谱

该公司打着公寓托管的幌子,骗取[_a***_]的装修金,已知受害小区有九龙贵宾府,微公馆,浔阳名邸和金鹏城,涉案金额达300多万。因“滨舍公寓”受害者众多,影响不好,公司现重换门头“铂金公寓”继续行骗,我们已经上当受骗了,不希望其他人再受骗,请广而告之。这个公司行骗已经非常成熟,规避了各种法律责任,公安和***等各部门都目前都无法直接追回受害人损失。

到此，以上就是小编对于公寓托管降装修费的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓托管降装修费的5点解答对大家有用。