机构装修托管服务标准,机构装修托管服务标准规范

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机构装修托管服务标准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍机构装修托管服务标准的解答，让我们一起看看吧。装修托管是什么？装修托管的...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机构装修托管服务标准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍机构装修托管服务标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修托管是什么？
2. 装修托管的利弊？
3. 怎样与装修托管公司签合同？
4. 公寓租给民宿公司要给装修费？
5. 公寓托管给酒店需要注意什么？

装修托管是什么？

装修托管与装修公司的区别：盈利的方式不同 装修公司的盈利方式：赚取施工工费、材料费的差价。

例如：你买了一套新房，找到装修公司装修。装修公司跟你要了10万的装修费用，但是实际上他们只给施工队8万元工程费，其中的差价2万元为装修公司的盈利。

据红帆俱乐部装修托管专家称装修过程中还会有10%-30%的浪费，不合理的浪费包括：装修计划方案不合理、设计不合理、施工不合理、用材不合理、资金投入分配不合理等. 装修托管的盈利方式：装修托管是以第三方身份来帮助业主装修，站在独立的角度公平、公正的与业主以及装修公司打交道。

期间他们没有任何差价赚取，他们唯一的利润来源是“装修托管费”。

装修托管的利弊？

装修托管是针对没有时间过问和对装修业务不是很懂的人的一种办法。

利在于有更多时间去从事自己的工作生活,不为装修操心、烦心,劳累。

弊在于装修事宜全交给了托管。如果托管负责,有责任心,懂业务,讲原则你可大为放心。如果托管不是很负责,就成问题了。所以请托管要请正规专业的公司的师傅,便于装修事中、事后交流沟通和质量认定。

怎样与装修托管公司签合同？

与装修托管公司签合同务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同，否则，在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内，装修公司会隐性标明：“所有口头承诺均无效”。不细心的消费者往往会上当，到时候装修过程中难免争吵。 

公寓租给民宿公司要给装修费？

       公寓租给民宿或者酒店公司，给不给装修费需要协商，因为不装修的毛胚房肯定是不能用的，民宿或者酒店要想运营必须要装修，还要考虑民宿或者酒店装修的风格要求。           

       分三种情况：一种是民宿公司要求必须按照他自己的统一装修风格来装修，会要求公寓的业主承担装修费，民宿公司自己找装修单位来施工完成装修，业主来验收，所有装修的材料和家具、家电等产权归业主自己所有；第二种情况是，民宿公司给业主装修方案、图纸，业主按照图纸方案自己找人装修，这个费用，业主也得自己承担，装修完成后交给民宿公司运营，当然所有装修材料和家具、家电产权也完全归业主所有；

       第三种情况是：公寓的业主不用承担装修费，民宿公司自己承担装修费并完成装修，这种情况往往返给业主的租金会少很多，装修材料、家具、家电的产权可能会归民宿公司所有，双方可以协商租期到了后产权的归属；

       而第一第二种情况民宿公司返还给业主的租金会比较多一些。

公寓托管给酒店需要注意什么？

1、合同规范是原则，无关价格

规范的房屋托管公司必定有一套规范的流程，而且其房屋托管合同会考虑到方方面面以及双方的权利义务和责任，从而做到有理有据

2、工作人员职责分工明确

规范的房屋托管公司员工分工很明确，业务、技术、助理、财务、客服、后勤等各部门分工明细，这样极大的降低了出差错的可能性，让业主和租客省心。

到此，以上就是小编对于机构装修托管服务标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于机构装修托管服务标准的5点解答对大家有用。