社区托管服务应对策略,社区托管服务应对策略有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区托管服务应对策略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍社区托管服务应对策略的解答，让我们一起看看吧。一个与社区托管，教育机构合...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区托管服务应对策略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍社区托管服务应对策略的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个与社区托管，教育机构合作的共享书橱能否生存下去？
2. 三个挨着的小区，一个万科物业，一个业主自治，一个社区托管的物业，你选哪个？

一个与社区托管，教育机构合作的共享书橱能否生存下去？

决定该项目是否能活下去的关键是否有清晰的盈利模式。

如果该项目是公益性的话，那么可以通过募捐，小区众筹等方式，给该项目持续输血。

如果是要自负盈亏的话，那么就要去探寻合理的商业模式，毕竟无利不起早。

资本追逐的都是利益。

希望以上回答对您有所帮助，谢谢

三个挨着的小区，一个万科物业，一个业主自治，一个社区托管的物业，你选哪个？

如果不去管房价的话我就去万科物业！我是做物业的，知道这里面的一些基本的事情！第一为什么不选自治？自治的话如果只是一栋两栋楼的话自治也还凑合，如果楼多了，人都是自私的，看到每天那么多的现金流水难免不起私心，对业主伤害也是挺大的！再一个社区托管，顾名思义就是有自己的公司，保安保洁绿化工程都是外包的，外包的人家有利润就干，像保洁本来大公司需要十个人外包了可能连五个人都用不了，本来是一天打扫一次，外包了一个礼拜也扫不了一次，像工程也是外包了尽量不干就不干！如果是大的物业公司就不一样了！卫生是每天自己检查，礼拜还有公司检查，月底还有总公司检查，不干都不行，大公司还有投诉率，好评率，都是算在绩效考核里的！比较正规！我感觉如果我选的话还是会选万科！！

三个挨着的小区，一个万科物业；一个业主自治小区；一个社区托的管物业，你选那个物业小区？看到这个问题，我脑子里浮现出这样的一个场景:一个高尚小区，有钱人住的地方；一个是工薪阶层和普通老百姓居住的小区；一个是平民窟，社会低下阶层穷人聚居的场所，这也许就是若干年后真实的写照。

说心里话，有能力居住在万科物业管理的小区里，谁愿意去居住在由业主亲自动手管理的小区；有能力居住在自已亲手管理的小区里，谁又愿意去居住在一个连业主自己都没经济能力管理的小区里。

在我居住的城市里万科物业管理的小区，管理费最少也要四至五元每平方米。小区里鸟语花香，树木成荫、优美、整洁、干净犹如仙境一般，高大英俊的秩序管理员让你有了安全的感觉；贴心的管家，和蔼可亲的笑容，让你忘记了一天工作的烦恼。这样的物业小区谁不愿意入住，没有一定的经济条件你可是想都别想。

如果你居住的小区业主们都有经济能力聘请一个专业的物业管理企业进行专业的管理，你愿意利用自己宝贵的业余时间去处理那些纷繁复杂的小区管理事务吗？较低的管理费请不到好的物业管理企业，请一个不规范的物业管理企业，还不如业主自我管理。说心里话，业主自我管理就是一种无奈的选择。

一个由社区托管物业的小区，给我们透露的信息是:1.这个小区是没有物业管理企业愿意去接管的小区；2.居住在这个小区的业主没有经济能力也不愿意去管理这个小区；3.社区在无可奈何的情况下，只能免费为这个小区提供最基本的服务。居住在这样小区的业主，难道他们还有别的选择吗？

一个万科管理的物业小区；一个业主自我管理的小区；一个由居委会托管物业的小区。业主们事实上是没有选择的，你的经济实力，你的社会地位就注定了你居住在哪个小区里，这就是社会现实。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。

可以负责的讲，自治除了非常小的小区，而且还要有几个非常有闲的人，还要不贪的人才能把自治做好，大些的小区基本自治都是失败告终，国民热衷于猜疑，背后倒腾，散播流言蜚语，业委会自治部分因资金不足完蛋，部分被猜疑打击辞职留下一个烂摊子。而且业委会自治基本都是舍弃了隐藏服务，***服务节省的钱花在表面了，初期很好但时间一长，消防维保缺失报废仅仅这一项恢复上百万，几百万才能修复

凡是当过企业高层管理者的人一定不会谈小区自治，因为，他们太了解人性了。如果，你们小区没有一群有管理经验并乐于奉献的不怕被质疑并德高望重的人，不要谈小区自治。绝对玩死自己以外没有别的可能。首先，你们要工商注册一个法人。一个对公财务账号，道理很简单环卫、电器维修、管道维修、建筑维修、绿化、消防、保安等等需要相应企业提供，你要提供增值税发票。那么财务人员需要具备财务资质的人吧。你们小区有这样闲着的财务人员吗？没有那就要请人或委托会计事务所，水电工要请几个吧？保安雇佣或委托保安公司 ，绿化工人清洁工，这些也可以委托相应公司，谁来居中联系管理？管理者完全无偿？如果，小区没有这样的管理者，聘请职业经理人管理管理小区，他的权限谁来管理？这些问题想清楚了在谈自治吧！

经过这次疫情，肯定选物业公司，我家就是业主自治，关键时刻，家委会，院委会人都见不到一个，一个社区工作人员不到10人，也没空来管你。到现在疫情这么多天了，就社区整了个废弃口罩垃圾桶，登记了个住户信息就没了。外人随便进，随便出。如果有物业公司管理，物业比住户还要紧张，自然会负责任去管控。自治就是收钱在，有事就没人管。

到此，以上就是小编对于社区托管服务应对策略的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区托管服务应对策略的2点解答对大家有用。